Українців, які купують житло за державну компенсацію, можуть звільнити від пенсійного збору
Українці, які придбають житло за державну компенсацію за зруйноване внаслідок війни майно, можуть бути звільнені від сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування. Така норма міститься у законопроєкті №11444, який профільний комітет Верховної Ради вже рекомендував парламенту ухвалити за основу.
Цей документ передбачає розширення можливостей використання компенсації та спрощення деяких процедур для постраждалих власників житла.
На що можна буде витратити компенсацію
Законопроєкт пропонує дозволити спрямовувати компенсацію за зруйновану нерухомість на погашення житлового кредиту. Це стосується позик на:
- придбання житлової нерухомості;
- інвестування або фінансування будівництва житла;
- придбання земельної ділянки, на якій розташований відповідний житловий об’єкт;
- придбання частки у праві власності на таке майно.
Окремо пропонується звільнити від пенсійного збору громадян України, які купують нерухомість із використанням компенсації за зруйноване майно. Це дозволить не витрачати на збір додаткові власні кошти під час придбання нового житла.
Ще одна зміна стосується об’єктів на територіях, непридатних для життєдіяльності. Для такого майна пропонують скасувати обов’язкове обстеження, якщо провести його фактично неможливо або недоцільно.
Законопроєкт також передбачає захист цільових компенсаційних коштів від арешту та спрощення роботи Державного реєстру пошкодженого і знищеного майна.
Законопроєкт ще може бути змінений
Незважаючи на рекомендацію профільного комітету, документ має низку зауважень. НАЗК у висновку від 4 жовтня 2024 року вказало на можливі корупційні фактори та необхідність доопрацювання. Зауваження також надали Головне науково-експертне управління Верховної Ради, Комітет з питань цифрової трансформації та Міністерство розвитку громад та територій.
Бюджетний комітет попередив про вплив змін на державні фінанси. Скасування пенсійного збору зменшить бюджетні надходження, тоді як розширення кола отримувачів компенсації може збільшити видатки.
Наразі запропоновані правила не діють. Верховна Рада має спочатку розглянути законопроєкт у першому читанні, після чого його можуть доопрацювати перед другим читанням. Тому остаточні умови використання компенсації та звільнення від пенсійного збору ще можуть змінитися.
Ярослава Крамаренко
Пише на теми: цифрові технології, блокчейн, AI, криптовалюти та регулювання на фінансових ринках.