Берлін очолив рейтинг великих міст світу за найвищими комунальними платежами. За даними дослідження, проведеного на замовлення Deutsche Bank, середній щомісячний рахунок за комунальні послуги для квартири площею 85 кв. м у столиці Німеччини становить 353 євро. За курсом НБУ на 28 серпня (1 євро = 51,85 грн) це приблизно 18,3 тис. грн на місяць.
Що враховували в рейтингу
Дослідження порівнювало витрати на електроенергію, вивезення сміття, воду, опалення та охолодження повітря для квартир площею 85 кв. м.
За останні 10 років комунальні послуги в Берліні в середньому подорожчали з 239 до 353 євро на місяць, що становить 48%.
До першої десятки міст із найдорожчою комуналкою також увійшли Мюнхен (шосте місце) та Франкфурт-на-Майні (сьоме місце).
Яка ситуація в Україні
Пряме порівняння з Берліном є не зовсім коректним через відмінності у складі комунальних платежів, системі тарифів та підході до ціноутворення.
Проте базові тарифи для населення в Україні значно нижчі, ніж у Німеччині.
Наприклад, тариф на електроенергію для побутових споживачів становить 4,32 грн за кВт⋅год (діятиме до 31 жовтня 2026 року). Для будинків з електроопаленням або без газифікації та централізованого теплопостачання діє пільговий тариф 2,64 грн за кВт⋅год у межах встановленого обсягу споживання.
Газ для населення в тарифному плані «Фіксований» від «Нафтогазу» коштує 7,96 грн за кубометр, ціна зафіксована до 30 квітня 2027 року.
У Києві вартість централізованого водопостачання та водовідведення для населення становить 63,79 грн за кубометр.
Скільки може платити українська родина
Для квартири площею 85 кв. м в Україні сума залежить від багатьох чинників: міста, будинку, сезону, кількості мешканців, наявності лічильників та обсягів споживання. Орієнтовно у Києві базовий щомісячний рахунок без опалення може становити близько 2–2,5 тис. грн.
Якщо родина споживає 250 кВт⋅год електроенергії, 12 кубометрів води та 15 кубометрів газу, лише ці три послуги коштуватимуть приблизно 2 тис. грн. До цієї суми додаються вивезення сміття, обслуговування будинку та інші платежі.
В опалювальний сезон рахунок може зрости до 4–6 тис. грн і більше, залежно від тарифу на тепло, енергоефективності будинку та фактичного споживання.
Україна дешевша, але причина — не лише в доходах
Якщо порівнювати з Берліном, де середня комуналка для квартири 85 кв. м становить близько 18,3 тис. грн, українські рахунки навіть в опалювальний сезон можуть бути у кілька разів нижчими.
Одна з головних причин — державне регулювання тарифів для населення. В Україні частина цін на енергоносії та комунальні послуги залишається стриманою, тоді як у Німеччині домогосподарства більше відчувають ринкову вартість енергії, води, обслуговування та праці.
Водночас для українців навіть нижчі тарифи залишаються значним навантаженням через нижчий рівень доходів, війну, втрату житла, релокацію та зростання витрат на базові потреби.
Чому порівняння має обмеження
Комунальні рахунки в різних країнах формуються по-різному. В одних містах до них можуть входити послуги, які в інших оплачуються окремо. Також на суму впливають клімат, структура житлового фонду, енергоефективність будинків, кількість мешканців і місцеві правила нарахування.
Тому 353 євро в Берліні і кілька тисяч гривень в Україні — це не лише різниця тарифів. Це різниця економічних моделей, рівня доходів, вартості праці та ступеня державного втручання в ціни для населення.
