>
Консорціум, що складається з державних Ощадбанку та Укрексімбанку, має намір протягом серпня проводити попередні переговори з потенційними набувачами БФК Gulliver.
“Протягом наступного місяця, перед оприлюдненням лоту на Prozorro.Продажі, ми плануємо проводити конструктивні попередні переговори з потенційними українськими та міжнародними інвесторами, які здатні оцінити не лише ризики, але й майбутні інвестиційні можливості”, – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook, описуючи наступні кроки у підготовці до продажу БФК Gulliver.
Як було раніше повідомлено, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення виставити Gulliver на відкритий продаж зі стартовою ціною 207 мільйонів доларів США. Опублікування лоту заплановано на початок вересня 2026 року, а сама реалізація відбуватиметься через систему “Прозорро.Продажі”.
“Щодо ціни, за яку буде реалізовано Gulliver, запитання почали надходити з моменту, коли ми тільки ініціювали процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки у березні 2025 року. Опір, який чинив попередній власник під час прийняття комплексу на баланс та його подальшого управління, лише посилив інтерес до цього питання. Однак, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, наскільки швидко відновився потік покупців і відвідувачів, а також грошовий потік, що генерується БФК Gulliver, я можу впевнено стверджувати: він дійсно коштує тих коштів, за які буде виставлений на торги”, – написав Каціон.
Він додав, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни є фактором, який консорціум державних банків не зможе повністю нівелювати.
“Втім, сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних засадах стане важливим сигналом щодо рівня інвестиційної привабливості країни, а також щодо надійності механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а введення комплексу в експлуатацію відбулося у 2014 році.
За інформацією Ощадбанку, після кількох реструктуризацій ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало скорочувати виплати за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – лід) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом.
Процедуру стягнення було розпочато двома державними банками у зв’язку з невиконанням ТОВ “Три О” – боржником, який був власником комплексу, своїх зобов’язань за кредитним договором.
За результатами засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було ухвалено рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, яка склалася, зокрема, внаслідок відмови працівників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні комунікації ТОК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про початок поетапного відкриття ТОК Gulliver після ліквідації в окремих частинах будівлі обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.